LES BIENFAITS SUR LA BEAUTE ET LA SANTE DU CAVIAR

Vous serez sans doute heureux de savoir que le caviar que vous payez si cher apporte bien plus que du plaisir gustatif à votre vie. Eh oui, les esturgeons vous confient aussi des secrets de beauté et de santé en délivrant leurs œufs. Pour être aussi délicieux et valeureux, est-il vraiment étonnant que le caviar contienne des éléments précieux qui prodiguent des bienfaits à ses consommateurs ?

Les œufs d’esturgeon sont un allié santé

Chaque bouchée incluant quelques-unes de ces perles d’or, d’or noir ou orangées vous apporte son lot d’oméga 3 et de graisses polyinsaturées. L’oméga 3 nous le savons a des propriétés bénéfiques pour la fonction cardiaque, la fonction cognitive, les articulations, la vision et le fonctionnement général de l’organisme humain. Une cuillerée de ces œufs minuscules apporte la dose quotidienne d’oméga-3 demandée par notre corps. Il faut quand même tenir compte de sa richesse en cholestérol, comme pour tout œuf, ce qui contrebalance un peu ses bienfaits sur le système cardiovasculaire. Une bonne dose de protéine est par ailleurs contenue dans chaque perle. Il y en a 26g dans 100g. Histidine, isoleucine, lysine, lécithine et méthionine sont les acides aminés dont elle recèle. Ceux-ci sont indispensables dans le bon fonctionnement de notre organisme. L’idéal quand on achète du caviar, c’est de le faire auprès d’une épicerie fine. C’est là en effet qu’on trouve du caviar artisanal, de qualité supérieure.

Les bienfaits pour la peau

Les substances vitales présentes dans le tissu cutané sont présentes en abondance dans les œufs d’esturgeon, voilà pourquoi les spécialistes du cosmétique s’en servent dans l’élaboration de certains de leurs produits destinés au rajeunissement de la peau. Elles boostent la production de collagène en stimulant la production de l’hormone qui en est responsable, ce qui fait du caviar un allié de la réparation cutanée, du moins s’il est consommé régulièrement. De plus, ses différents antioxydants servent de bouclier contre les radicaux libres qui endommagent le tissu de la peau. Il existe même des crèmes de beauté à l’extrait de caviar faites pour donner rapidement et durablement de l’éclat à la peau. Le précaution à prendre quand même en choisissant les produits au caviar, c’est de s’assurer tant que faire se peut que l’origine de l’extrait est du caviar artisanal car c’est la meilleure qualité qu’on puisse avoir étant donné le soin apporté à son traitement.

Des vitamines et des sels minéraux pour la santé

L’autre richesse des œufs d’esturgeon plus que chez ce poisson même d’ailleurs, c’est sa teneur en vitamines et sels minéraux. Vitamines A, B12 et E se trouvent en quantité suffisante pour les besoins quotidiens de l’homme dans une ration de caviar. La première est essentielle pour la vue, la deuxième pour la production de globules sanguins et le maintien en bonne santé du cerveau et la troisième pour le système immunitaire. Le caviar est un ami de nos os grâce à sa teneur en calcium, un allié pour notre sang en raison de sa teneur en fer, élément nécessaire à la production de globules rouges et un soutien pour notre fertilité et notre intellect compte tenu du fait qu’il regorge de sélénium.

Le caviar est un aliment très riche en qualités nutritionnelles. Cette richesse est telle qu’il est un véritable allié santé et beauté. En effet, sa teneur en acides aminés, en vitamines et en bonnes graisses polyinsaturées le rend utile pour la santé du cœur et de la peau et même pour le système immunitaire. Par ailleurs, il célèbre pour ses vertus énergisantes et aphrodisiaques.

COMMENT BIEN CHOISIR LE VIN POUR UN MARIAGE

L’expérience des traiteurs prouve que des erreurs peuvent être commises en choisissant les vins destinés aux festivités d’un mariage. Cela signifie qu’il y a des paramètres à considérer pour que le vin d’honneur d’un côté et le vin du repas se marient bien aux mets, aux autres boissons et au prestige de la fête. Allons-y pour quelques conseils à l’attention des futurs mariés et de ceux qui comptent contribuer au succès de la gastronomie festive.

Vin d’honneur et champagne

On commence par le vin d’honneur une fois que le temps consacré à la cérémonie à la marie et éventuellement à l’église a pris fin. Cela veut dire que les invités étant au summum de la faim et ont l’appétit ouvert, vous leur offrez un cocktail de bienvenue ou une quelconque animation gourmande. Le vin sera un vin de bienvenu, à marier avec les petites gourmandises que sont les petites pâtisseries, les petits fours et les amuse-gueules. Pas de brutalité. Il s’agit d’introduire le moment culinaire et non de l’arroser. Débutez doucement mais avec classe avec un gentil punch. Aux fruits ou à l’agrume, il ouvrira encore plus l’appétit. N’oubliez pas de considérer la météo. Mais que vient-elle faire là-dedans ? La chaleur de l’été n’est pas à aggraver par un whisky comme introduction. Même pour le champagne, il vaut mieux opter pour du Chardonnay blanc de blanc. Cela ne vous dispense pour autant pas de sélectionner les marques de prestige telles que Nabuchodonosor, Magnum et Jéroboam que vous trouverez parmi le large choix de vins et spiritueux du caviste online Vino Store.

Le vin à choisir pour le repas de mariage

Maintenant, il est temps de passer aux choses sérieuses. Entrées, plat de résistance, gâteau et dessert. Aux invités de répartir la consommation du vin qu’on place sur leur table mais ce qu’il faut prévoir, c’est un bon mariage entre les vins et le menu. Chacun a certes ses propres goûts mais il est des règles d’assortiment qui ont leur raison d’être et les cavistes et les traiteurs sont les meilleurs conseillers. Au lieu de se fier à notre jugement d’amateur, il n’y a pas de honte à s’en remettre au traiteur ou à demander conseil au caviste qui, de par la proposition d’un large choix de vins et spiritueux, démontre son expertise en la matière. Citons quand même parmi les conseils que les fruits de mer et les poissons tout comme le fromage s’accompagnent d’un vin blanc sec et les viandes rouges et les volailles se dégustent avec du vin corsé. Il y a à signaler en outre que le champagne n’est pas que pour ce qui se mange après la cérémonie du gâteau. Il est un accompagnant de choix aussi pour le poisson et la viande blanche.

Des mesure à prendre pour un vin approprié

N’oublions pas que la question n’est pas tant d’acheter les meilleurs vins du marché mais d’avoir les bons vins. Ne les choisissez pas pour eux-mêmes mais pour ce que les plats pourraient tirer de leur accompagnement. Un vin blanc moelleux est par exemple idéal pour du foie gras mais reste trop tenace si on veut passer à d’autres saveurs. N’en faites pas trop en proposant une multitude de crus. Les invités ne sauront plus où donner de la tête. Un rouge, un blanc et un champagne constituent déjà une panoplie complète. Prenez garde à la chaleur d’été. Laisser les bouteilles de vin exposées aux rayons du soleil de manière prolongée en modifiera désagréablement le contenu. Enfin, il serait superflu de rappeler qu’il ne faut pas forcer sur le vin qui est quand même de l’alcool en en proposant trop sur les tables.

Le vin a pour rôle de sublimer chaque plat. Il vaut mieux rester dans les accords classiques en raison de la diversité des goûts présents lors d’une festivité. Deux vins et un champagne suffisent pour ne pas dérouter les papilles. L’avis d’un sommelier ou d’un traiteur s’impose donc pour trouver ce qu’il faut. N’hésitez pas à faire appel à un expert en vin pour assurer un mariage.

POURQUOI CETTE RUEE VERS LE COSMETIQUE NATUREL

Tel un phénomène de mode, la transition des préférences des consommateurs vers les produits sans substances synthétiques et respectueux de l’environnement et de la santé des hommes s’accélère considérablement. Le cosmétique est l’un des domaines qui sont le théâtre de ce phénomène. Les raisons de cette transformation ne sont pas anodines et c’est ce que nous allons constater.

Un engouement pour les cosmétiques naturels

Le constat aujourd’hui est que de plus en plus de consommateurs et de producteurs affirment leur sympathie, voire leur engagement, envers tout ce qui est respectueux de l’environnement et de l’homme. Pour ce qui est des cosmétiques, on cherche de plus en plus auprès des distributeurs des produits avant tout respectueux de la peau, exempts de produits agressifs pour le derme, c’est-à-dire sans substances chimiques nocives et idéalement, ayant suivi un processus de production et de distribution bio et écologique. Ce phénomène se traduit par une demande grandissante de cosmétiques naturels et cela induit un accroissement continu du nombre de boutiques bio. L’évolution de l’enseigne Kokym qui est une créatrice et distributrice de cosmétiques naturels suisses et non testés sur les animaux depuis voilà 9 ans est l’une des nombreuses preuves de la ruée progressive vers les produits naturels, bio et écolos.

Une efficacité éprouvée dans le temps

On a davantage confiance aux produits naturels, bio et écologiques parce qu’ils ont fait leur preuve au fil du temps. Les scientifiques responsables ne se contentent pas du témoignage verbal des utilisateurs. Ils préfèrent procéder à des tests en vue d’obtenir des résultats irréfutables. Aussi une étude soutenue par un test de cornéométrie a-t-elle été faite par exemple en 2018 concernant le pouvoir hydratant d’un soin bio. Le résultat était qu’il est de loin supérieur à celui du même type de soin mais en version industriel. De même, la ténacité d’un produit hydratant de longue durée s’est révélée bien supérieure pour le produit bio par rapport au produit non bio. La différence de la hausse du taux d’hydratation après 4 heures d’utilisation entre un cosmétique bio et un cosmétique non bio est de l’ordre de 24 % et de 16 % après 8 heures. A ces résultats s’ajoute l’aura de la certification bio qui traduit l’honorabilité des produits bénéficiaires comme ceux du spécialiste des cosmétiques naturels suisses Kokym.

Des avantages certains pour les cosmétiques naturels

Beaucoup des consommateurs sont aussi des cartésiens qui ne sont décidés à opter pour le naturel et l’écologique que parce qu’ils son convaincus de la véracité des publicités qu’on fait sur ces concepts. La ruée vers le cosmétique naturel est premièrement le résultat de l’attrait de la simplicité de ses composants, simplicité qui signifie absence d’éléments chimiques difficilement assimilables par la peau. Elle est deuxièmement le fait de la tranquillité produite par l’assurance que les cosmétiques bio agissent en douceur et ne décapent pas la peau comme le font de nombreux produits de la grande distribution qui sont enrichis de substances chimiques moussantes mais plutôt agressives pour le tissu cutané. Elle est troisièmement le produit de la confiance que les consommateurs ont envers les huiles essentielles qui entrent dans leur composition car l’efficacité de celles-ci est connue depuis maintenant des décennies.

Les cosmétiques naturels ont fini par convaincre les consommateurs parce que d’un côté, leur composition exempte de produits chimiques nocifs pour la peau donne confiance et de l’autre côté, l’association de leur image à la défense des causes environnementale et sanitaire est séduisante. L’engouement des utilisateurs est aujourd’hui tel que le marché du naturel fleurit et c’est bien pour la planète et ses occupants.

Quand le mobilier extérieur s’invite dans vos jardins et terrasses

Les beaux jours arrivent et vous souhaitez meubler votre terrasse et votre jardin. Ces deux endroits, qui sont des espaces extérieurs de votre habitation, vous permettent de passer des moments de détente et de relaxation, seul, en famille ou entre amis. Ce sont des espaces particuliers et privilégiés pour votre bien être qu’il convient d’équiper au mieux.

La terrasse, une extension de votre intérieur

Votre terrasse, votre balcon, votre jardin peuvent fort bien, et à juste titre, être considéré comme une extension de votre salon. Il est donc indispensable, dans ce cas, de maintenir une certaine harmonie entre vos meubles intérieurs et vos meubles extérieurs. L’agencement entre les deux s’effectue de manière assez particulière, à partir du revêtement du sol jusqu’au choix du mobilier. Selon votre style et le design sollicité, vous pouvez décider d’intégrer un mobilier extérieur haut de gamme. Créez donc dans ce cas, un espace extérieur à votre dimension, quelle que soit la superficie disponible.

Du rustique au traditionnel, à vous le choix

C’est vous qui donnez du style à votre terrasse ou votre jardin. Pour quel choix donc optez-vous ? En effet, vous pouvez décider de choisir des meubles au design traditionnel ou alors investir dans le rustique. C’est en effet une tendance qui s’intensifie de plus en plus de nos jours. La tendance rustique a actuellement pris d’assaut le monde de la décoration, que ce soit pour votre jardin ou pour votre terrasse. Alors, pourquoi ne pas réaliser ceci chez vous, à partir des matériaux naturels et organiques à l’instar du bois, l’osier, etc. Les plantes de votre jardin compléteront à merveille ce décor tout naturel qui émerveillera sans nul doute vos invités. Le style rustique-chic moderne peut fort bien aller à merveille avec votre terrasse et votre jardin. Présentant ainsi un fabuleux prolongement à votre intérieur.

Agencement et modularité, un atout pour votre jardin

Votre mobilier extérieur doit pouvoir si possible être léger, ceci pour permettre qu’il soit déplacé assez facilement. L’agencement même de ce mobilier doit aussi intégrer si nécessaire, une certaine notion de modularité, permettant de créer plusieurs agencements selon les besoins du moment. Que votre terrasse ou votre jardin possède un petit espace, ou alors que cet espace soit plus grand, il doit être possible si de besoin, de créer diverses ambiances selon la nécessité de l’instant.

Quelle matière pour vos meubles extérieurs

En fait, le choix de la matière pour votre mobilier extérieur ne doit aucunement être le fait du hasard. Votre mobilier de terrasse ou de jardin doit d’abord s’intégrer parfaitement à l’ensemble de votre intérieur. En outre, les matériaux utilisés pour votre mobilier d’extérieur doivent répondre aux critères d’esthétique, de durabilité, de confort et de praticité. Ainsi doivent-ils se montrer résistants aux U.V. et aux différentes intempéries.

Plusieurs matériaux en fait peuvent répondre à ces différents critères :
– Aluminium utilisé tout seul, ou comme structure pour accueillir un revêtement en résine ou en rotin.
– Acier inoxydable et adapté pour une utilisation en extérieur
– Bois massif : teck, chêne, eucalyptus Cornis, pin, acacia, etc.
– Polypropylène, qui est bon marché et idéal pour le mobilier de jardin puisque léger et très facile à entretenir,
– Résine tressée
– Rotin naturel

Tous ces éléments peuvent parfaitement constituer votre mobilier d’extérieur, et faire le bonheur de votre jardin ou votre terrasse, tout en s’intégrant à l’harmonie générale de votre habitat.

Trouver une belle villa luxueuse à Nice

Nice fait partie du côté d’Azur, une destination agréable pour ceux qui recherchent de la chaleur et la plage. Visiter Nice en 24 heures, choisir une belle villa à Nice, les précautions à prendre quand on séjourne à Nice.

Nice en 24 heures

On peut visiter YouTube et visionner les vidéos postés par les Vlogeurs de voyage à Nice. Quand on voyage dans une ville que l’on ne connaît pas, parce qu’on n’y est jamais allé auparavant, on prend la peine de faire quelques recherches. On prend une compagnie de voyage qui propose des prix intéressants, et sur place, on contacte surtout un guide natif de la région. Si on a que 24 heures pour visiter Nice, voici notre plan du jour. La première étape est de visiter le marché de la ville. Il est en plein cœur de Nice, il est très remarqué par la vente des fleurs. Puis, il faut monter à la colline du château pour découvrir une bonne partie de Nice et faire des spots photo. Un petit conseil, vous pouvez monter à pied, oui, c’est fatigant, mais au retour, vous pouvez emprunter un ascenseur. Pour un petit goûter, on peut retourner au marché et manger de la socca. On peut faire une petite pause sur le transat de la plage qui n’est pas loin du marché avant d’attaquer le sentier du littoral. Ce qui est merveilleux dans ce sentier est de faire un petit plongeon. Pour un déjeuner, on peut fréquenter le rooftop qui est un petit peu éloigné de la ville où on peut faire du spa pour la sieste. Après la sieste, on peut faire du jet-ski. Le soir sur le Movida, on découvre les jeunes qui font du skateboard et on peut aussi manger de la glace tant qu’on y est. Voilà, la journée se termine et la visite également.

Côté hébergement sur Nice

C’est très facile de trouver sa villa nice avec toutes les caractéristiques dont on a besoin. Si on visite la ligne de représentation graphique des affaires immobilières du Nice, on découvre une grande croissance. On peut parler de Nexity quand on parle d’immobilier. Les gens adorent habiter à Nice à cause du dynamisme du peuple, de la chaleur, de l’accueil et aussi le côté culinaire. Sans se vanter, les nouvelles constructions à Nice sont toutes modernes avec une infrastructure de ouf. Il est facile de trouver un bel hébergement quand on séjourne à Nice et presque tous les quartiers sont sécurisés. Et chaque ville de Nice est différente, on peut visiter les vieux quartiers et le nouveau, mais la vision est très différente. Le commerce est en bonne croissance à Nice, et c’est pour cela que c’est une ville dynamique. Une petite description d’une villa de luxe à Nice. Vous êtes sur un domaine prestigieux, avec une grande piscine dans la cour, un grand hall bien équipé, des chambres over size et moderne. On peut également découvrir des petits gîtes en famille nichés dans un décor à la fois bucolique et chaud.

Si on recherche un parfait hébergement, on ne peut pas négliger Nice. Les propositions sont à un prix raisonnable et la réservation se fait en ligne comme d’habitude.

Comment acheter un article de blog optimisé SEO ?

Vous avez pour projet d’acheter un article de blog SEO ou même plusieurs ? Que vous souhaitiez glaner du trafic ou renforcer la notoriété de votre entreprise, cette solution constitue une voie intéressante… À condition de bien choisir un expert dans le domaine.

Gare aux décisions à la hâte et aux offres trop alléchantes. L’achat d’articles de blog en volume représente un investissement considérable, qui requiert une réflexion en amont. Alors, pourquoi et comment acheter des contenus pour son site web ? Réponses dans ce dossier !

Pourquoi acheter un article de blog ?

L’achat de contenu web vous permet de passer la longue étape de la collecte d’informations, la structuration de contenu, la rédaction web, l’optimisation SEO et la mise en page. Un vrai gain de temps !

Acheter des articles de blog SEO, c’est réaliser un excellent investissement pour son entreprise en ligne. Sachez en effet qu’un blog permet de :

  • Devenir un leader du secteur
  • Décupler le nombre des clients
  • Gagner en influence
  • Fidéliser sa clientèle
  • Booster son trafic web
  • Construire un réseau puissant

Néanmoins, pour que cette stratégie fonctionne, vous devez vous tourner vers un blogueur/rédacteur web professionnel.

À qui acheter des articles de blog optimisé SEO ? Où commander ?

Vous savez maintenant pourquoi vous devez investir dans des contenus web. Mais où acheter un article de blog ?

Vous aurez le choix entre 4 prestataires :

  • Rédacteur web freelance
  • Agence de rédaction web
  • Plateforme de rédaction web en ligne
  • Rédacteur web en interne

Comment acheter un article SEO ?

Comme vous l’aurez vu ci-dessus, il existe plusieurs prestataires où vous pouvez acheter des articles de blog. Reste à savoir quel prestataire choisir. Outre la capacité de production et la réputation, il existe 2 principaux critères à prendre en compte pour choisir un partenaire fiable dans la rédaction de vos contenus web (article de blog, fiche produit, communiqué de presse, billet d’actualité…) :

  • La qualité des textes
  • L’optimisation SEO

1) La qualité des textes

N’hésitez pas à demander un test gratuit auprès du prestataire de votre choix. Après avoir réceptionné le texte, posez-vous les questions suivantes :

  • Le style d’écriture est-il agréable ?
  • Le texte est-il accrocheur, pertinent, informatif et captivant ?
  • Le contenu répond-il à la problématique de votre public ?
  • Est-il irréprochable en matière d’écriture ?

N’investissez pas votre argent dans des contenus à faible valeur ajoutée et qui contiennent des fautes de syntaxes et de grammaire.

2) Les critères SEO

Pour avoir une meilleure visibilité sur Google, un article de blog doit être optimisé pour le SEO (référencement naturel). Ainsi, le texte rédigé par le blogueur ou le rédacteur doit répondre aux exigences des moteurs de recherche :

  • Mots-clés pertinents correspondant aux intentions de recherche
  • Bonne densité des mots-clés
  • Optimisation du champ sémantique
  • Optimisation des balises méta-description, balises title, alt…

Notre conseil pour acheter des articles de blog optimisé SEO

Comme vous l’aurez compris, l’achat d’article SEO apporte une multitude d’avantages pour votre business. En mettant régulièrement à jour votre blog avec des textes de qualité, non seulement vous gagnez en notoriété, mais vous pouvez également booster votre référencement sur les moteurs de recherche.

Si vous êtes à la recherche de rédacteurs web expérimentés et proposant des tarifs intéressants, n’hésitez pas à faire appel à LAPLUME.MG. Forte de plus de 10 ans d’expérience dans la rédaction web, cette agence offshore à Madagascar pourra vous accompagner dans votre stratégie de contenu sur internet.

LES FRAGRANCES POUR HOMME SELON SON AGE

Préférences, besoin d’affirmation, caractère et goût, ce sont des paramètres de choix d’une fragrance et tout ça pourtant évolue au fil des années qui passent. Le parfum que le jeune garçon portait quand il accompagnait ses parents à la première communion de ses amis ne sera bien sûr plus le même que quand il sera un quinquagénaire se rendant à un mariage. Décryptons les parfums et l’âge des hommes.

Le tâtonnement avant 25 ans

Enfant, le garçon suit ce que ses parents lui suggèrent, à commencer par les Eaux de Senteurs qui sont sans alcool, des fragrances tendres, enfantines. En cheminant vers l’adolescence, il commence à vouloir avoir des choix. Le début de l’affirmation de la liberté se manifeste par la préférence pour des fragrances dans le genre boisé et tenace. En recevant les remarques et appréciations de l’entourage, il commence à chercher plus de logique dans le choix du parfum tout en montant vers sa 25ème année. La certitude ne s’installe pas encore mais la virilité des préférences se dessine et le besoin d’expériences pour se rendre compte de ce qu’on aime vraiment comme senteur le fera basculer d’un parfum à l’autre pourvu qu’elle évoque la fougue et l’insouciance de la vingtaine. En grandissant un peu plus et en questionnant l’avis de son entourage, le jeune homme commence à être influencé par les publicités et cherchera entre autres à expérimenter un parfum d’exception.

L’affirmation de soi pendant la trentaine et la quarantaine

Ayant les pieds dans la trentaine puis dans la quarantaine avec une vie sociale très active, l’homme veut s’affirmer en tant qu’être masculin digne de son genre. Avec un caractère forgé par le vécu durant les premières décennies passées, il est une personnalité bien affirmée et désire avoir un parfum qui le définit et qui permettra à son entourage de le distinguer d’un autre homme. Souvent, par souci d’être reconnu macho, il sera en quête de fragrances bien viriles et qui, éventuellement, exaltent le sex appeal. En tout cas, des incontournables tels que Bleu de Channel, Azzaro wanted by Night, Eau Sauvage de Dior et Terre d’Hermès figureraient dans ses premiers choix. Si par exemple il est plutôt dynamique, sportif, leader, son charisme sera souligné par un parfum dans le genre qui dégage la fraîcheur. S’il est quelqu’un qui se veut original et éventuellement élégant, raffiné, il optera pour un parfum d’exception qu’on ne trouvera que chez un concept store parfums et beauté. Sa classe n’en sera d’ailleurs que mise en valeur.

La personnalité arrêtée pour les quinquagénaires et les sexagénaires

Le parfum pour un quinquagénaire, c’est une fragrance de l’homme sûr de lui, assez sage grâce au demi-siècle vécu mais encore fort et puissant pour vivre la vie avec enthousiasme et force. C’est un parfum de l’homme qui, généralement, est loin de la phase d’essai et qui n’en est plus à devoir s’imposer un choix pour se définir comme son propre idéal. C’est la fragrance d’un homme qui se connaît et qui veut juste des variations de senteurs fondées sur la même base. Souvent, c’est le même parfum dans toutes les situations en parcourant les années de la cinquantaine et de la soixantaine. Il sera fixera plutôt sur une senteur intemporelle mais s’il a choisi un parfum d’exception, il n’ira plus dans le commerce ordinaire mais se rendra toujours dans l’une des concepts stores en mesure de fournir l’inédit de son choix. Il ne faut cependant pas s’étonner si là apparaît l’exception qui confirme la règle car la soixantaine et plus, c’est aussi l’âge où l’on veut s’offrir de l’originalité une dernière fois.

Comme l’homme cherche progressivement sa propre identité au fil du temps puis se pose quand il estime s’être retrouvé, il cherche le parfum qui le définit à chaque étape de sa vie puis en garde un au bout de sa course. Dans tous les cas, sa virilité ne demandera pas moins qu’une senteur mâle, qu’elle soit caractérisée par la douceur et la subtilité ou par la puissance et la ténacité.

EN QUOI CONSISTE L’ASSURANCE DEPENDANCE

La perte d’autonomie guette les personnes âgées, mais pas qu’elles. Cette situation préoccupe l’Administration compte tenu de l’importance de la population du 3ème âge entre autres, aussi a-t-elle prévu des programmes de soutien au profit des victimes qui deviennent alors dépendantes du soutien des autres. Quid de l’assurance dépendance qui se veut le soutien des victimes de la dépendance partielle ou totale ?

Ce qu’est l’assurance dépendance

L’assurance dépendance est un contrat de prévoyance destiné à se prémunir contre une situation de dépendance causée par la perte d’autonomie qui est la conséquence de la dégradation progressive ou subite de l’état de santé. Une telle perte d’autonomie frappe dans la plupart des cas des personnes âgées. Toutefois, toute personne victime d’un trouble fonctionnel associé ou non à un trouble cognitif peut devenir dépendante à un certain degré quel que soit son âge et à ce moment, le fait d’avoir souscrit à une assurance dépendance lui sera salutaire. Ce contrat de prévoyance n’est pas obligatoire mais est pourtant préconisé. Le soutien des personnes dépendantes engage des coûts importants ne serait-ce qu’à cause de la nécessité d’engager des professionnels de l’assistance médicale et du recours aux prestations proposées par les professionnels des produits et services pour senior, à un tel point que des dizaines de milliards d’euros sont déboursées annuellement par l’Etat.

Où souscrire à une assurance dépendance ?

On peut citer notamment l’établissement Tutélaire qui a une spécialisation dans l’assurance dépendance, puis la MGP qui est la mutuelle des Forces de Sécurité. Pour la Fonction Publique, elle est proposée aux fonctionnaires dans certaines mutuelles et ils n’ont qu’à accepter ou pas. Dans la fonction privée, elle a son équivalent sous forme de garantie dans certains contrats de complémentaire santé et sous forme de rente viagère dans certains contrats d’épargne et dans certains contrats d’assurance-vie souscrits par les entreprises au profits de leurs salariés. Il faut toutefois signaler que certains des organismes d’assurance n’appliquent même pas de franchise dans les cas de perte irréversible de l’autonomie dus à la maladie de Parkinson, à la sclérose en plaque ou à la maladie d’Alzheimer. L’Administration est encore en train de chercher les solutions les plus accessibles à tous pour encourager l’adhésion des citoyens car la situation de dépendance est l’une des plus coûteuses pour la caisse de l’Etat.

Les paramètres de choix d’une assurance dépendance

Perdre son autonomie implique de demander de façon permanente des soins spécifiques, d’adapter son lieu de vie, de recourir constamment aux produits et services pour senior plutôt réservés aux personnes diminuées et éventuellement d’intégrer un établissement réservé aux personnes dépendantes. En vue de prévenir les dépenses liées à une telle situation, il faut commencer par se rendre auprès d’un médecin pour remplir un questionnaire médical en vue d’une souscription. Il faut entretemps réfléchir au choix du type de prise en charge parce qu’il y a le capital et la rente puis faire une simulation de ce dont on pourrait bénéficier afin de déterminer le niveau de cotisation à choisir. Imaginez donc sans trop tomber dans le pessimisme le degré de dépendance qui pourrait vous concerner. Il faut ensuite faire la démarche de comparer les formules proposées par les différentes mutuelles et demander même des devis.

L’assurance dépendance vise à combler financièrement les besoins des personnes se trouvant dans l’incapacité de vivre de manière autonome à cause d’un grave trouble de la santé. Elle s’obtient par la souscription à une mutuelle incluant la dépendance mais s’optimise quand même par l’ajout de prestations complémentaires de prévention et d’assistance si on a un risque élevé de perte d’autonomie.

10 étapes pour changer de syndic

1. Collecter les différents besoins de l’immeuble en faisant une bonne analyse

Le syndic est souvent choisi pour remplir diverses missions pour une copropriété. Il est le plus souvent changé en fin de mandat. Toutefois, il est possible que les copropriétaires désirent modifier le syndic au cours d’un mandat. Ceci peut être dû au fait qu’ils ne sont pas entièrement satisfaits des prestations du syndic actuel. Pour modifier de syndic, voici 10 étapes à suivre.

Lorsque vous avez pour projet de prendre un autre syndic, plusieurs questions surgissent. La principale des interrogations est la suivante : quelle procédure pour changer de syndic ? Afin d’y répondre, vous devez recenser les besoins de la copropriété. De cette façon, vous saurez exactement ce qu’il lui manque et comment procéder. Cela vous permet de déterminer si le syndic dont a besoin la copropriété aura à effectuer une prestation particulière. Ainsi, vous saurez quelles démarches mener.

2. Faire un point des critères recherchés chez le nouveau syndic

Lorsque les nécessités de la copropriété sont connues, il reste à définir les critères à respecter par le nouvel élu. Ainsi, selon ces critères, il est déterminé à quel type de syndic faire appel. Si celui-ci doit par exemple être professionnel, bénévole ou coopératif, il faut donc considérer cela.

3. Entrer en contact avec différents syndics

Au minimum six mois avant l’assemblée générale, il faut prendre contact avec différents professionnels. Faites en sorte d’avoir un rendez-vous avec eux sur les lieux. Ainsi, vous allez faire visiter l’immeuble au syndic. Lorsque vous échangez avec un candidat, faites-lui part des divers projets futurs au sein de l’immeuble.

4. Mettre en concurrence le syndic de l’immeuble

Dans le but de changer de syndic, il faut commencer à dresser une liste des potentiels candidats. De cette façon, vous allez étudier leurs diverses offres. Cette étape permet de faire des comparaisons entre les différents projets des candidats. Elle doit être effectuée par le conseil des syndicats et, ce, avant la prochaine assemblée.

5. Inscrire comme sujet à l’Assemblée Générale la modification de syndic

Après avoir reçu les diverses propositions et effectué une étude minutieuse, il faut envoyer la première sélection à l’actuel syndic. Vous pouvez lui faire parvenir un message suivi de quelques informations. Ce faisant, la prochaine réunion annuelle va traiter de la modification en cours. Les divers contrats ou projets des candidats doivent être également joints à la liste.

6. Convoquer les copropriétaires

Une fois le consul informé, une convocation doit être envoyée aux copropriétaires, au minimum 20 jours avant la tenue de l’assemblée. Vous pouvez demander une confirmation à la suite de la réception de la convocation par les destinataires. Ainsi, vous êtes sûr que tout le monde a été informé dans les délais.

7. Tenir l’Assemblée générale et passer au vote

Pour procéder au changement du syndic, il faut effectuer un vote. Le candidat qui a obtenu la majorité des voix est élu. Quand la majorité n’est pas obtenue, le syndic qui a minimum 1/3 des votes, passe au second tour.

8. Donner les résultats du vote

Lorsque les votes sont terminés, le syndic élu est ainsi connu de tous. Il faut rappeler que ce nouveau représentant est élu par les voix des copropriétaires sur place ou représentés. À l’issue des élections, l’Assemblée Générale fait connaître les dates de fin du contrat en cours. Par la même occasion, il est dit quand le nouveau syndic prend service. Toutefois, l’élection d’un nouveau contrat révoquant l’ancien, le mandat en cours est achevé.

9. Transition entre l’ancien et le nouveau syndic

En général, le syndic nouvellement élu est réellement opérationnel entre un et deux mois après les élections. Mais il faut noter que la passation de service prend effet dans un délai d’un mois après la réunion. Il y a donc à ce moment la remise des documents ainsi que des fonds.

10. Prise de fonction de l’élu

Le processus du changement du syndic prend entièrement fin à la prise effective de fonction de l’élu. En tenant compte de la loi Alur, le syndic doit mettre en place une fiche synthétique de copropriété. Celle-ci est établie par l’élu et rassemble les informations financières et techniques de l’immeuble. Les copropriétaires sont ainsi informés de la gestion et de l’état de la copropriété.

Thé vert et thé noir : lequel choisir?

Le thé est une boisson populaire. Il se décline en plusieurs variétés aux composantes spécifiques. Les thés les plus consommés sont le thé vert et le thé noir.

Présentation du thé vert et du thé noir

Après l’eau, le thé est la boisson la plus consommée au monde. Le thé provient du Théier, un arbuste asiatique aux feuilles odorantes. À partir de cet arbre on extrait le thé que l’on prépare en infusion. Le thé subit alors une oxydation et une fermentation plus ou moins importante selon la variété que l’on souhaite cultiver. L’oxydation est le vieillissement des végétaux. Ce développement naturel peut être accentué.

Ajouté à celui de la fermentation, ce développement est à l’origine de l’aspect du thé. Cela signifie que la durée de la fermentation et de l’oxydation agit sur la couleur du thé. Le thé prend alors une teinte plus foncée si les feuilles subissent une fermentation plus longue. Ceci est la première distinction entre le thé vert et le thé noir : la couleur. Ensuite, il est possible de noter des divergences dans les techniques de fabrication et de confection du thé. La principale différence reste toutefois le processus de fermentation et donc d’oxydation.

Les composantes du thé vert

Le thé vert est un thé connu pour ses nombreuses vertus. Ses feuilles peu oxydées conservent l’ensemble de ses antioxydants. Sa forte teneur en catéchine, polyphénol et flavonoïde sont bénéfiques pour l’organisme. Ces teneurs favorisent le bon fonctionnement du métabolisme en éliminant les graisses et en protégeant et préservant l’organisme du vieillissement cellulaire.

Associé à une alimentation équilibrée, le thé vert est une boisson qui facilite la perte de poids. Ce thé est conseillé lors de régime dans les programmes diététiques. Son goût végétal est d’autant plus agréable. Acheter thé vert, c’est donner de la vitalité à son corps.

Les caractéristiques du thé noir

Le thé noir est riche en arôme. Son goût est plus intense. Il dispose des mêmes propriétés et composantes que le thé vert mais en moindre quantité. Toutefois, il contribue au drainage de l’organisme, il favorise la bonne digestion et élimine les toxines. Il est également reconnu comme antistress et aide à la détente. Enfin, consommer en matinée ou en début d’après-midi, il peut être une alternative au café et travaille comme un stimulant naturel. Il doit être accompagné d’une alimentation équilibrée.

Le thé noir bio est un produit recommandé pour la consommation du thé noir. En effet, le thé noir bio est issu d’une agriculture biologique durable et responsable. Cette agriculture est un gage de qualité. Elle encourage la protection de la biodiversité et des ressources naturelles. Le traitement entièrement naturel ne nécessite pas le recours de pesticides ou d’OGM. Ainsi, choisir le thé noir bio c’est garantir un produit de qualité.

Thé vert ou thé noir?

À la suite de cet aperçu, vous avez le choix entre acheter thé vert ou thé noir bio. Les propriétés de ces thés sont proches et similaires à quelques exceptions. C’est une question de goût!